2 PIECES EN DOUBLE EXPOSITION

Dans un immeuble bien entretenu de la rue des Marronniers, nous vous proposons en vente un charmant 2 pièces d'une surface de 38m2 .
L'appartement se situe au 3ᵉ étage sans ascenseur et se compose comme suit : une entrée, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant
Il bénéficie d'une double exposition, de belles moulures, un magnifique parquet ancien et une belle hauteur sous plafond.
L'appartement est ensoleillé et calme.
 Niveau transports, vous retrouverez à quelques minutes à pied le métro mairie de saint Ouen situé sur la ligne 14, On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et un bureau de poste.
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Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.