CHARMANT 3 PIECES + BALCON + CAVE

Télégraphe / Porte des Lilas, nous vous proposons en vente un 3 Pièces de qualité de 55m² avec un aménagement en étoile comprenant : Une entrée, un séjour, deux chambres avec rangements, une cuisine aménage et équipée, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement s'accompagne d’une cave privative et de deux caves communes pour un stockage supplémentaire. Pour des moments de divertissement, le cinéma CGR de la Porte des Lilas et quatre autres théâtres sont proches. De plus, on peut facilement trouver une gamme étendue de restaurants, de boutiques, de salles de sports, de piscines, de supermarchés et de boulangeries.
À quelques pas se trouvent les stations de métro et de tramway T3b, 3 Bis & 11 pour toutes vos commodités.
Des bornes de Vélib sont également situées à proximité pour faciliter les déplacements à deux roues.
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Honoraires inclus de 2.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1293.00 et 1749.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.