CHARMANT STUDIO

Dans un petit immeuble ancien bien entretenu de la rue Franklin, nous vous proposons en location un charmant studio d'une superficie de 22M² entièrement rénové.
L'apparemment se situe au RDC et se compose comme suit :
Une pièce principale avec une cuisine aménagée et une salle d'eau avec un WC.
Le studio est très calme et ensoleillé.
Libre de suite.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 667.00 €/mois. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 40.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650.00 €. Honoraires de 330.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 66.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400 et 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr