Grand studio

Rue du Borrégo, dans un immeuble parfaitement entretenu, nous vous proposons en location meublée un grand studio d'une superficie de 27,55m² loi carrez.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une pièce principale avec grande baies vitrées, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing.
Refait à neuf avec mobilier neuf de qualité, l'appartement est exposé plein OUEST sans perte d'espace au calme sur cour.
Une cave en sous sol et un box en sus.
Libre de suite

Honoraires de 413 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 961 €/mois. Loyer de base 800 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.