3 PIECES EN DUPLEX

Dans un immeuble ancien de la rue cartier Bressons, je vous présente en location meublée un charmant 2/3 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur.
La surface au sol est de 57m²et loi carrez de 39m².
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec une cuisine américaine équipée, d'un bureau (ou petite chambre) d'une salle d'eau avec un WC.
À l'étage une chambre sous les toits.
L'appartement est en double exposition, la vue est dégagée,
Le coup de cœur est assuré.

LIBRE DE SUITE 

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1000.60 €/mois. Loyer de base 920.00 €/mois. Provision sur charges 100.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1840.00 €. Honoraires de 585.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 117.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr