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Charmant Studio RUE BAUDIN, ISSY-LES-MOULINEAUX
860 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 20.68 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
L'agence Conseil Immobilier Parisien (CIP) vous propose la location de ce studio parfaitement optimisé, situé au sein d'un petit immeuble ancien de la rue Baudin à Issy-les-Moulineaux. Ce bien de caractère, disponible de suite, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines et des pôles de transport.
L'appartement profite d'une excellente desserte permettant de rejoindre Paris ou La Défense très rapidement. Vous trouverez à seulement quelques minutes à pied la gare d'Issy (RER C) ainsi que la station Mairie d'Issy (métro ligne 12). Le quartier est également très bien pourvu en bus avec les lignes 123, 169 et 190, et se situe non loin du tramway T2, offrant une mobilité parfaite pour vos déplacements quotidiens.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est proposé en location meublée, entièrement rénové pour offrir des prestations modernes dans un cadre authentique. La pièce principale est aménagée avec soin, intégrant un canapé d'angle chaleureux et un coin repas fonctionnel sous un grand miroir qui accentue le volume de la pièce. La cuisine ouverte est totalement équipée avec un micro-ondes, des plaques de cuisson et tout le nécessaire de table. La salle d'eau, aux finitions contemporaines sombres, propose une douche à l'italienne, un sèche-serviette ainsi qu'un lave-linge privatif.
Ce logement clés en main est idéal pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien allié au confort moderne. L'équipe CIP se tient à votre entière disposition pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur.
L'appartement profite d'une excellente desserte permettant de rejoindre Paris ou La Défense très rapidement. Vous trouverez à seulement quelques minutes à pied la gare d'Issy (RER C) ainsi que la station Mairie d'Issy (métro ligne 12). Le quartier est également très bien pourvu en bus avec les lignes 123, 169 et 190, et se situe non loin du tramway T2, offrant une mobilité parfaite pour vos déplacements quotidiens.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est proposé en location meublée, entièrement rénové pour offrir des prestations modernes dans un cadre authentique. La pièce principale est aménagée avec soin, intégrant un canapé d'angle chaleureux et un coin repas fonctionnel sous un grand miroir qui accentue le volume de la pièce. La cuisine ouverte est totalement équipée avec un micro-ondes, des plaques de cuisson et tout le nécessaire de table. La salle d'eau, aux finitions contemporaines sombres, propose une douche à l'italienne, un sèche-serviette ainsi qu'un lave-linge privatif.
Ce logement clés en main est idéal pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien allié au confort moderne. L'équipe CIP se tient à votre entière disposition pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveNon
- LocalisationIssy-les-Moulineaux 92130
- RéférenceLA1788
Informations complémentaires
Honoraires de 310 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN
289 rue de Belleville
75019 Paris
