Loué
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Paris 20ème – Studio refait à neuf de 19 m² – Rue de Pelleport
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 19 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
L'agence Conseil Immobilier Parisien (CIP) a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique studio de 19 m² disponible immédiatement. Situé en rez-de-jardin, ce bien rare sur le marché se distingue dès l'entrée par sa remarquable grande hauteur sous plafond qui offre un volume de vie exceptionnel, moderne et aéré. Intégralement rénové avec des matériaux de qualité, l'espace comprend une pièce de vie parfaitement optimisée, habillée d'un carrelage gris contemporain et de cloisons aux finitions blanches impeccables. Elle intègre un coin cuisine aménagé de façon idéale avec un plan de travail aspect bois, des plaques de cuisson vitrocéramiques, un évier en inox et des meubles de rangement parfaitement intégrés. Le studio dispose également d'une superbe salle d'eau haut de gamme revêtue d'une faïence élégante effet marbre blanc, dotée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque suspendu, d'un miroir rétroéclairé et d'un WC, offrant des prestations particulièrement soignées. Côté consommations énergétiques, le logement bénéficie d'une bonne performance avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en lettre D.
Ce charmant studio se situe au 145, rue de Pelleport, au sein d'une copropriété ancienne typique de l'Est parisien dont notre agence possède une connaissance pointue. Cet emplacement privilégié en rez-de-jardin vous assure le calme absolu d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, tout en vous plaçant à proximité immédiate des lignes de transport en commun pour faciliter grandement vos déplacements quotidiens dans la capitale.
Le secteur de la rue de Pelleport propose un cadre de vie idyllique, caractérisé par une authentique vie de village. Vous serez immédiatement séduit par la proximité immédiate des commerces de bouche de la rue des Pyrénées, des terrasses conviviales des quartiers
Ce charmant studio se situe au 145, rue de Pelleport, au sein d'une copropriété ancienne typique de l'Est parisien dont notre agence possède une connaissance pointue. Cet emplacement privilégié en rez-de-jardin vous assure le calme absolu d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, tout en vous plaçant à proximité immédiate des lignes de transport en commun pour faciliter grandement vos déplacements quotidiens dans la capitale.
Le secteur de la rue de Pelleport propose un cadre de vie idyllique, caractérisé par une authentique vie de village. Vous serez immédiatement séduit par la proximité immédiate des commerces de bouche de la rue des Pyrénées, des terrasses conviviales des quartiers
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- LocalisationParis 75020
- RéférenceLA780
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 596.6 €/mois. Loyer de base 596 €/mois. 110 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 596 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN
289 rue de Belleville
75019 Paris
