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Appartement 2 Pièces
1 300 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé rue de Cîteaux, au cœur d’un quartier vivant et très recherché du douzième arrondissement, ce charmant deux pièces vide de 38 m2 se trouve au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien.
L'appartement se compose d'une entrée qui distribue de façon optimale un salon lumineux avec parquet, une cuisine séparée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains intégrant les toilettes. L'agencement fonctionnel de ce lieu de vie permet de profiter d'un intérieur agréable et facile à aménager, tout en bénéficiant d'un calme appréciable au quotidien.
Le quartier offre une qualité de vie idéale, à deux pas de l'animation de la rue du Faubourg Saint-Antoine et du célèbre marché d'Aligre, réputé pour ses commerces de bouche, ses terrasses et ses boutiques artisanales. Les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transports, notamment grâce à la proximité immédiate des stations de métro Faidherbe-Chaligny et Reuilly-Diderot qui permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris.
Ce bien sera libre le 15 juillet 2026. Pour obtenir des précisions ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence directement par téléphone.
L'appartement se compose d'une entrée qui distribue de façon optimale un salon lumineux avec parquet, une cuisine séparée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains intégrant les toilettes. L'agencement fonctionnel de ce lieu de vie permet de profiter d'un intérieur agréable et facile à aménager, tout en bénéficiant d'un calme appréciable au quotidien.
Le quartier offre une qualité de vie idéale, à deux pas de l'animation de la rue du Faubourg Saint-Antoine et du célèbre marché d'Aligre, réputé pour ses commerces de bouche, ses terrasses et ses boutiques artisanales. Les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transports, notamment grâce à la proximité immédiate des stations de métro Faidherbe-Chaligny et Reuilly-Diderot qui permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris.
Ce bien sera libre le 15 juillet 2026. Pour obtenir des précisions ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence directement par téléphone.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour13 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75012
- RéférenceLA914
Informations complémentaires
Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1200 €/mois. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN
289 rue de Belleville
75019 Paris
