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APPARTEMENT EN LOCATION MEUBLÉE DE CHARME FACE AU PARC DES BUTTES-CHAUMONT
1 300 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Situé au sein d'un bel immeuble ancien de la rue manin, découvrez cet appartement de deux pièces d'une superficie de 56 mètres carrés proposé en location meublée. Ce logement en bon état général bénéficie d'un emplacement recherché au rez-de-chaussée, directement face au parc des Buttes-Chaumont. Grâce à sa configuration en double exposition, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour profiter d'un des poumons verts de la capitale.
L'intérieur se distingue par une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine. Une entrée distribue de manière classique l'ensemble des pièces. Le vaste séjour constitue une pièce de vie agréable, meublée de façon traditionnelle avec du mobilier ancien en bois comprenant notamment un buffet vitré et une table de salle à manger. La cuisine séparée et aménagée permet de cuisiner de manière totalement indépendante. L'espace nuit se compose d'une chambre au calme, tandis qu'une salle d'eau fonctionnelle avec espace douche et un WC indépendant complètent ce logement meublé simple et correct.
Ce bien sans fioritures, proposé sous le statut de la location meublée, est idéal pour un locataire à la recherche d'un logement fonctionnel et idéalement placé.
Pour obtenir plus de précisions sur les conditions de location ou pour programmer une visite dans les prochains jours.
L'intérieur se distingue par une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine. Une entrée distribue de manière classique l'ensemble des pièces. Le vaste séjour constitue une pièce de vie agréable, meublée de façon traditionnelle avec du mobilier ancien en bois comprenant notamment un buffet vitré et une table de salle à manger. La cuisine séparée et aménagée permet de cuisiner de manière totalement indépendante. L'espace nuit se compose d'une chambre au calme, tandis qu'une salle d'eau fonctionnelle avec espace douche et un WC indépendant complètent ce logement meublé simple et correct.
Ce bien sans fioritures, proposé sous le statut de la location meublée, est idéal pour un locataire à la recherche d'un logement fonctionnel et idéalement placé.
Pour obtenir plus de précisions sur les conditions de location ou pour programmer une visite dans les prochains jours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- LocalisationParis 75019
- RéférenceLA1769
Informations complémentaires
Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1652 €/mois. Loyer de base 1230 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 460 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1732.00 et 2345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN
289 rue de Belleville
75019 Paris
