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🌟 À LOUER - 2 Pièces Lumineux de 40 m² - Au pied du Métro Télégraphe 🌟
1 103 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 40.15 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé rue de Belleville, à proximité de la station de métro Télégraphe (ligne 11), votre agence Conseil Immobilier Parisien (CIP) vous propose ce charmant appartement de 2 pièces.
Niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble moderne bien entretenu, ce bien de 40 m² bénéficie d'une belle double exposition qui lui confère une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.
Sans aucune perte de place, il se compose de :
Disponibilité : libre à compter du 1ᵉʳ août 2026.
Pour organiser une visite ou pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter ou venez directement nous rencontrer autour d'un café à l'agence.
Niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble moderne bien entretenu, ce bien de 40 m² bénéficie d'une belle double exposition qui lui confère une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.
Sans aucune perte de place, il se compose de :
- Une entrée
- Un salon lumineux doté de grandes ouvertures
- Une cuisine séparée et aménagée (rangements, plaques de cuisson, hotte)
- Une chambre au calme
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Disponibilité : libre à compter du 1ᵉʳ août 2026.
Pour organiser une visite ou pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter ou venez directement nous rencontrer autour d'un café à l'agence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol40 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage5
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationParis 75019 - Telegraphe
- RéférenceLA1830
Informations complémentaires
Honoraires de 602 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1008 €/mois. Loyer de base 1008 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 008 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN
289 rue de Belleville
75019 Paris
