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Charmant 3 Pieces
1 600 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé au cœur de la prisée rue Daguerre, véritable vie de village avec ses commerces de proximité, ce magnifique 2/3 pièces meublé vous séduira dès la première visite. Au deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien très bien entretenu avec cour pavée et arborée, cet appartement en excellent état offre un calme absolu et un ensoleillement optimal grâce à sa triple exposition. Son charme authentique est sublimé par de magnifiques tomettes au sol et une cheminée de caractère. L'agencement idéal comprend une entrée, un vaste salon très lumineux, une agréable salle à manger pouvant faire office d'espace de travail, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre chaleureuse, une salle de bains et un WC séparé. Disponible immédiatement, c'est un véritable coup de cœur qui allie le cachet de l'ancien à un confort de vie exceptionnel dans un quartier vivant et recherché.
Les points forts du bien
- Calme
- Excellent état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour15 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionTraversant
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationParis 75014
- RéférenceLA1834
Informations complémentaires
Honoraires de 735 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1729 €/mois. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN
289 rue de Belleville
75019 Paris
