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Paris 19ème – Appartement 3 Pièces meublé – Rue Manin
1 768 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L'agence Conseil Immobilier Parisien (CIP) vous propose à la location meublée cet appartement traversant de 3 pièces, disponible à partir du 01 juillet 2026. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'un immeuble ancien de la rue Manin, ce bien fonctionnel bénéficie d'une lumière naturelle constante et de vues dégagées.
L'agencement comprend une pièce de vie principale (salon / salle à manger) claire grâce à sa grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée de manière pratique, incluant des plaques de cuisson au gaz, un four, un réfrigérateur, un micro-ondes et un lave-linge. Le coin nuit se compose de deux chambres équipées de rangements. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent ce bien.
Idéalement situé le long du Parc des Buttes-Chaumont, l'appartement profite d'un accès rapide aux transports en commun, notamment la station de métro Porte de Pantin (ligne 5) située à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Le quartier de la rue Manin offre un cadre de vie pratique, animé par des commerces de proximité, des supermarchés et des restaurants accessibles en quelques pas.
L'agencement comprend une pièce de vie principale (salon / salle à manger) claire grâce à sa grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée de manière pratique, incluant des plaques de cuisson au gaz, un four, un réfrigérateur, un micro-ondes et un lave-linge. Le coin nuit se compose de deux chambres équipées de rangements. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent ce bien.
Idéalement situé le long du Parc des Buttes-Chaumont, l'appartement profite d'un accès rapide aux transports en commun, notamment la station de métro Porte de Pantin (ligne 5) située à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Le quartier de la rue Manin offre un cadre de vie pratique, animé par des commerces de proximité, des supermarchés et des restaurants accessibles en quelques pas.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Dernier étage
- Double exposition
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage7
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationParis 75019
- RéférenceLA990
Informations complémentaires
Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1518 €/mois. Loyer de base 1518 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 036 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN
289 rue de Belleville
75019 Paris
