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Superbe 3 Pièces Lumineux – Paris 20ème (Rue de la Py)
1 693 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans un bel immeuble moderne de la rue de la Py, nous vous proposons en location meublée ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 55,01 m², entièrement libre de suite. Idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Bénéficiant d'une double exposition Sud et Nord, ce logement traversant offre de superbes volumes et une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 30 m² intégrant un séjour chaleureux et une belle cuisine ouverte. Cet espace profite de larges baies vitrées inondant la pièce de lumière naturelle et offrant une vue dégagée particulièrement verdoyante. L'espace nuit, habillé d'un élégant parquet, se compose de deux belles chambres au calme, parfaites pour se reposer ou aménager un agréable espace bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne, rénovée avec soin, dotée d'une baignoire, d'un pare-douche vitré et d'une vasque posée sur un plan en bois chaleureux. Des WC séparés viennent compléter la configuration de ce bien.
Côté confort technique, le chauffage, diffusé par un très agréable système de plancher chauffant à eau, ainsi que l'eau chaude sont collectifs au gaz naturel. Les performances énergétiques sont classées D (212 kWh/m²/an) pour la consommation et D (43 kg CO2/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les diagnostics valident également la sécurité du bien avec une installation électrique sans anomalie et une absence totale d'amiante.
Bénéficiant d'une double exposition Sud et Nord, ce logement traversant offre de superbes volumes et une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 30 m² intégrant un séjour chaleureux et une belle cuisine ouverte. Cet espace profite de larges baies vitrées inondant la pièce de lumière naturelle et offrant une vue dégagée particulièrement verdoyante. L'espace nuit, habillé d'un élégant parquet, se compose de deux belles chambres au calme, parfaites pour se reposer ou aménager un agréable espace bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne, rénovée avec soin, dotée d'une baignoire, d'un pare-douche vitré et d'une vasque posée sur un plan en bois chaleureux. Des WC séparés viennent compléter la configuration de ce bien.
Côté confort technique, le chauffage, diffusé par un très agréable système de plancher chauffant à eau, ainsi que l'eau chaude sont collectifs au gaz naturel. Les performances énergétiques sont classées D (212 kWh/m²/an) pour la consommation et D (43 kg CO2/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les diagnostics valident également la sécurité du bien avec une installation électrique sans anomalie et une absence totale d'amiante.
Les points forts du bien
- Traversant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1960
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75020
- RéférenceLA1829
Informations complémentaires
Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1446.5 €/mois. Loyer de base 1446 €/mois. Provision sur charges 247 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 892 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN
289 rue de Belleville
75019 Paris
