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Superbe 4 pièces meublé de 75 m² avec balcon
2 330 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé dans le secteur Télégraphe au sein du 19ème arrondissement de Paris, ce superbe appartement meublé de 4 pièces et d'une surface de 75 m² prend place au 6ᵉ étage d'un immeuble moderne parfaitement sécurisé avec gardien, digicode et interphone. Ce logement lumineux, libre de suite, s'articule autour d'un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon et intégrant une belle cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit, idéalement configuré pour la colocation, dispose de trois chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie pratique et d'un dégagement avec placard. Côté confort thermique, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation avec un DPE classé C.
Possibilité d'un emplacement de parking en sous-sol.
Vous profiterez au quotidien d'une vraie vie de quartier animée et conviviale, avec ses nombreux commerces de proximité, ses primeurs et ses petits bistrots situés à deux pas. . Pour vos déplacements, les transports sont à votre porte avec la ligne 11 (station Télégraphe) et le tramway T3b à proximité, vous permettant de rejoindre le centre de la capitale très facilement.
Cet appartement correspond à votre recherche ? Contactez dès maintenant l'équipe CIP pour organiser une visite, ou passez directement nous voir à l'agence au 287-289 rue de Belleville !
Possibilité d'un emplacement de parking en sous-sol.
Vous profiterez au quotidien d'une vraie vie de quartier animée et conviviale, avec ses nombreux commerces de proximité, ses primeurs et ses petits bistrots situés à deux pas. . Pour vos déplacements, les transports sont à votre porte avec la ligne 11 (station Télégraphe) et le tramway T3b à proximité, vous permettant de rejoindre le centre de la capitale très facilement.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon7 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage6
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment13
- LocalisationParis 75019
- RéférenceLA1795
Informations complémentaires
Honoraires de 1 125 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2400 €/mois. Loyer de base 1930 €/mois. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 860 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN
289 rue de Belleville
75019 Paris
