Coup de cœur
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4 Pièces Balcon Cave Parking
1 850 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nous vous proposons un magnifique T4 d’une surface de 83.55m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 1960.
Il se compose d'un grand séjour de 21m² avec une cuisine américaine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
Le logement offre une vue dégagée et traversante, vous permettant de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6m² pour vos moments de détente en extérieur. Deux caves et un emplacement de parking au sous-sol sont aussi à votre disposition.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, deux commerces d'alimentation générale, deux restaurants, un parc et jardin.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de qualité dans une ville dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Il se compose d'un grand séjour de 21m² avec une cuisine américaine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
Le logement offre une vue dégagée et traversante, vous permettant de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6m² pour vos moments de détente en extérieur. Deux caves et un emplacement de parking au sous-sol sont aussi à votre disposition.
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Les points forts du bien
- Traversant
- Aménagement fonctionnel
- Cuisine aménagée et équipée
- Nombreux Rangements
- Balcon sans vis-à-vis
- Belle expositon ensoleillée
- Cave et Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Portail motorisé
- Séjour21 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRomainville 93230
- RéférenceLA1146
Informations complémentaires
Honoraires de 1 245 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN
289 rue de Belleville
75019 Paris
