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Paris 19ème – Boutique / Local commercial – Rue Janssen –
1 200 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
L'agence Conseil Immobilier Parisien (CIP) vous propose en exclusivité à la location ce superbe local commercial de caractère, idéalement configuré pour accueillir une boutique, un showroom ou un concept store créatif. Situé en rez-de-chaussée sur la rue Janssen, ce bien disponible immédiatement se distingue par des volumes généreux et une remarquable grande hauteur sous plafond qui confèrent au lieu un esprit loft industriel unique.
L'espace principal s'ouvre sur une vaste pièce d'accueil dotée de murs au style brut peints en blanc et d'un sol contemporain sombre. Un magnifique escalier en colimaçon en fer noir mène à une grande mezzanine entièrement close par de larges baies vitrées coulissantes, offrant un second espace de travail, de bureaux ou d'exposition indépendant, chaleureux et lumineux grâce à ses spots intégrés. Sous la mezzanine, le local dispose d'espaces fonctionnels supplémentaires, de dégagements et de sanitaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité.
La rue Janssen bénéficie d'un emplacement agréable et recherché dans le 19ᵉ arrondissement, à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont et du quartier de la Mouzaïa. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique et conviviale, animée par des commerces de proximité, des cafés et des ateliers d'artisans. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun (lignes de métro 7bis et 11, bus), assurant une excellente accessibilité pour votre future clientèle.
L'espace principal s'ouvre sur une vaste pièce d'accueil dotée de murs au style brut peints en blanc et d'un sol contemporain sombre. Un magnifique escalier en colimaçon en fer noir mène à une grande mezzanine entièrement close par de larges baies vitrées coulissantes, offrant un second espace de travail, de bureaux ou d'exposition indépendant, chaleureux et lumineux grâce à ses spots intégrés. Sous la mezzanine, le local dispose d'espaces fonctionnels supplémentaires, de dégagements et de sanitaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité.
La rue Janssen bénéficie d'un emplacement agréable et recherché dans le 19ᵉ arrondissement, à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont et du quartier de la Mouzaïa. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique et conviviale, animée par des commerces de proximité, des cafés et des ateliers d'artisans. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun (lignes de métro 7bis et 11, bus), assurant une excellente accessibilité pour votre future clientèle.
Les points forts du bien
- Belle hauteur sous plafond
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75019
- RéférenceLP057
Informations complémentaires
Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN
289 rue de Belleville
75019 Paris
