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DUPLEX 3 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
254 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé rue Robespierre à Bagnolet, cet appartement en duplex de 2/3 pièces niché au dernier étage d'un petit immeuble ancien est une véritable perle brute pour les amateurs de projets de rénovation et de lieux de vie singuliers. Offrant un fort potentiel de transformation, ce bien atypique saura séduire ceux qui souhaitent créer un espace sur mesure avec une âme véritable.
Le premier niveau se compose d'une pièce de vie dont le cachet brut laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où les volumes sous combles ne demandent qu'à être repensés pour optimiser l'espace nuit ou bureau. Le point d'orgue de cette visite se trouve au sommet : une terrasse privative à ciel ouvert, véritable havre de paix dominant les toits environnants, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Entièrement à rénover, ce duplex permet toutes les audaces architecturales pour valoriser ses volumes et sa configuration unique. À proximité immédiate des commerces et de l'énergie créative de Bagnolet, ce projet est une opportunité rare de posséder un espace extérieur privatif en dernier étage, à quelques minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9).
Le premier niveau se compose d'une pièce de vie dont le cachet brut laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où les volumes sous combles ne demandent qu'à être repensés pour optimiser l'espace nuit ou bureau. Le point d'orgue de cette visite se trouve au sommet : une terrasse privative à ciel ouvert, véritable havre de paix dominant les toits environnants, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Entièrement à rénover, ce duplex permet toutes les audaces architecturales pour valoriser ses volumes et sa configuration unique. À proximité immédiate des commerces et de l'énergie créative de Bagnolet, ce projet est une opportunité rare de posséder un espace extérieur privatif en dernier étage, à quelques minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol48 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- CuisineAménagée/Américaine
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBagnolet 93170
- RéférenceVA1746
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN 01 42 00 22 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
289 rue de Belleville
75019 Paris
