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Duplex Atypique à Rénover avec Terrasse Privative
247 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À moins de 10 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9) et au pied des commerces, ce duplex de 2/3 pièces à rénover entièrement se niche aux 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien, offrant 48 m² au sol (44,20 m² Carrez). Il propose au premier niveau une pièce de vie avec coin cuisine séparé et salle d'eau, et à l'étage un espace baigné de lumière ouvrant directement sur une superbe terrasse privative à ciel ouvert de 7 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis dominant les toits. Avec ses volumes atypiques sous combles, ses structures bois et ses murs en pierre qui révèlent tout le charme de l'ancien, ce bien au fort potentiel laisse libre cours à toutes vos envies d'aménagement pour créer un lieu unique à l'esprit loft. Contactez l'équipe CIP pour organiser une visite et imaginer votre futur projet..
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol48 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBagnolet 93170
- RéférenceVA1746
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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289 rue de Belleville
75019 Paris
