A saisir
STUDIO + BALCON VUE SUR LES QUAIS
257 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 22 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
L’agence Conseil Immobilier Parisien vous propose ce studio de 22 m² situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue.
Idéalement situé au bord du canal de l’Ourcq, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié. La pièce de vie, lumineuse et au calme, s’ouvre sur un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée et panoramique sur le canal.
Rare pour ce type de bien, le studio dispose d’une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, permettant d’optimiser l’espace de vie.
À proximité immédiate des commerces de l’avenue Jean Jaurès ainsi que des parcs de la Villette et des Buttes-Chaumont, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une cave complète ce bien.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette vue unique et la vie de village qu'offre le quartier du quai de la Marne.
Idéalement situé au bord du canal de l’Ourcq, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié. La pièce de vie, lumineuse et au calme, s’ouvre sur un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée et panoramique sur le canal.
Rare pour ce type de bien, le studio dispose d’une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, permettant d’optimiser l’espace de vie.
À proximité immédiate des commerces de l’avenue Jean Jaurès ainsi que des parcs de la Villette et des Buttes-Chaumont, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une cave complète ce bien.
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Les points forts du bien
- Aucun espace perdu / plan optimisé
- Belle vue dégagée
- Appartement bien équipé
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Local à vélo
- Surface au sol22 m²
- Surface balcon4 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75019 - Bassin de la Villette
- RéférenceVA1777
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN 01 42 00 22 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
289 rue de Belleville
75019 Paris
