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Appartement à vendre, 2 pièces - Lieusaint 77127
153 440 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.28 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Au 25 avenue Pierre Point, au cœur d’un écoquartier agréable, verdoyant et recherché, nous vous proposons ce superbe appartement de 2 pièces d’une superficie de 44,28 m² loi Carrez.
Situé au 1er étage, il bénéficie d’un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Grâce à sa double exposition est et sud-est, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’un bon ensoleillement, tout en offrant un environnement particulièrement calme.
Deux emplacements de stationnement situés au sous-sol complètent ce bien, un véritable atout au quotidien.
La production du chauffage et de l’eau chaude est collective. Les charges de copropriété s’élèvent à 473 € par trimestre.
Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement mérite toute votre attention.
Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation, dans l’attente de certaines informations techniques relatives au système de chauffage.
Une vidéo du bien est disponible dans la rubrique « Visite 3D ».
Situé au 1er étage, il bénéficie d’un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Grâce à sa double exposition est et sud-est, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’un bon ensoleillement, tout en offrant un environnement particulièrement calme.
Deux emplacements de stationnement situés au sous-sol complètent ce bien, un véritable atout au quotidien.
La production du chauffage et de l’eau chaude est collective. Les charges de copropriété s’élèvent à 473 € par trimestre.
Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement mérite toute votre attention.
Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation, dans l’attente de certaines informations techniques relatives au système de chauffage.
Une vidéo du bien est disponible dans la rubrique « Visite 3D ».
Caractéristiques techniques
- WC1
- Étage1
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLieusaint 77127
- RéférenceVA1846
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 040 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN +33 1 42 00 22 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
289 rue de Belleville
75019 Paris
