+ de photos
2 PIECES BUTTES CHAUMONT
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé rue Manin, directement face au Parc des Buttes-Chaumont, ce bel appartement prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille au charme parisien préservé. Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition traversante et valorisé par une belle hauteur sous plafond, le bien offre un cadre de vie paisible avec une vue verdoyante sur les arbres depuis le séjour et la chambre. Il comprend une vaste pièce de vie de plus de 23 m² embellie par un parquet d'origine et des soubassements en bois, une grande cuisine séparée et dînatoire de 9 m², une chambre confortable de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Son plan modulable offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de le transformer facilement en 2 chambres moyennant quelques travaux. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Une opportunité rare au cœur d'un secteur très prisé pour son esprit de village, à deux pas des commerces de quartier et des transports. Contactez l'équipe CIP pour organiser une visite
Les points forts du bien
- Belle hauteur sous plafond
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75019
- RéférenceVA1808
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN +33 1 42 00 22 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
289 rue de Belleville
75019 Paris
