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DU CACHET ET DE LA LUMIÈRE AU CŒUR DE PANTIN ÉGLISE
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.2 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
L'équipe du Conseil Immobilier Parisien (CIP) vous invite à découvrir ce bel appartement de 4 pièces niché au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille au cachet préservé. Positionné au cœur du secteur très dynamique de Pantin Église, aux portes de nos quartiers de l'Est parisien, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, directement connecté aux commerces, aux lignes de transport et à l'animation urbaine.
Baigné de clarté tout au long de la journée, ce lieu de vie se distingue par sa configuration entièrement traversante et sa belle double exposition. Il développe une superficie privative de 78,20 m² Loi Carrez pour 79,05 m² au sol. L'entrée distribue un parfait plan en étoile, sans perte de place, dévoilant quatre pièces lumineuses magnifiées par une belle hauteur sous plafond. Entièrement modulables selon vos projets, ces espaces sont idéaux pour configurer des chambres confortables, un grand double séjour chaleureux ou un espace dédié au télétravail. Côté fonctionnalité, l'appartement intègre une cuisine indépendante aménagée dans un esprit contemporain laqué gris avec sa faïence de style métro, une salle d'eau, un cabinet de toilette séparé ainsi que deux précieux débarras indispensables pour optimiser vos rangements. Vous y retrouverez tout le charme de l'ancien avec de grandes fenêtres et une magnifique cheminée d'origine
Baigné de clarté tout au long de la journée, ce lieu de vie se distingue par sa configuration entièrement traversante et sa belle double exposition. Il développe une superficie privative de 78,20 m² Loi Carrez pour 79,05 m² au sol. L'entrée distribue un parfait plan en étoile, sans perte de place, dévoilant quatre pièces lumineuses magnifiées par une belle hauteur sous plafond. Entièrement modulables selon vos projets, ces espaces sont idéaux pour configurer des chambres confortables, un grand double séjour chaleureux ou un espace dédié au télétravail. Côté fonctionnalité, l'appartement intègre une cuisine indépendante aménagée dans un esprit contemporain laqué gris avec sa faïence de style métro, une salle d'eau, un cabinet de toilette séparé ainsi que deux précieux débarras indispensables pour optimiser vos rangements. Vous y retrouverez tout le charme de l'ancien avec de grandes fenêtres et une magnifique cheminée d'origine
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol79 m²
- Séjour14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationPantin 93500
- RéférenceVA1811
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN +33 1 42 00 22 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
289 rue de Belleville
75019 Paris
